KWAFÉ ZORDI !
Lors du 86ème Congrès HLM à Bordeaux le 22 septembre, une délégation saint-pauloise à fait le déplacement pour rencontrer les acteurs du logement et faire entendre sa voix lors des discussions qui déterminent les financements. Face à la problématique du logement sur la commune et suite à ces discussions, Emmanuel Séraphin fait part de ses propositions.
Saint-Paul est allé jusqu’à Bordeaux pour porter sa voix et celle de de l’Outre-mer au 86ème Congrès HLM. L’objectif selon le maire Emmanuel Séraphin était de rencontrer les acteurs du logement HLM pour « loger sans déraciner, obtenir les financements nécessaires, faire évoluer les réponses en matière de régularisation foncière et faire preuve d’intelligence climatique ». Le maire présente alors ses propositions et ce que la ville a porté ce 28 septembre en présence de Karine Lebon.
La délégation saint-pauloise était composée du maire Emmanuel Séraphin, de l’adjointe au logement Karine Agathe-Filain, et de plusieurs agents des services municipaux.
Permettre aux habitants de rester dans leur quartier
Pour la ville de l’ouest, c’est important de reloger ses habitants dans de nouveaux bâtiments sans obliger les familles à quitter leur quartier : « Des Hauts au littoral, la commune s’est construite autour de bassins de vie qui possèdent chacun leur histoire et leur identité ». Dans l’idée, les personnes âgées doivent pouvoir rester près de leurs habitudes et les jeunes familles doivent pouvoir trouver un logement près de leurs proches. Dans un communiqué, la ville indique aussi vouloir « porter de grands projets sans abandonner les quartiers de proximité, développer les centralités sans affaiblir les Hauts ». La ZAC Renaissance III, à Plateau Caillou, prévoit près de 2 000 logements à terme.
Obtenir plus d’argent pour construire et rénover
En juin 2026, 104 000 demandes de logement ont été recensées dans les Départements et Régions d’Outre-Mer, dont plus de la moitié à La Réunion avec 53 000 demandes. C’est ce que Saint-Paul et le Sénat déclare pour poser le décors.
Alors, « une résolution intitulée « Outre-mer : donner les moyens de loger » a été adoptée par les organismes de logement social, l’Association des maîtres d’ouvrage sociaux des Outre-mer et le Mouvement HLM. Elle demande le déblocage d’au moins 60 millions d’euros de crédits complémentaires à la Ligne Budgétaire Unique pour les DROM dès 2026, la sécurisation durable de la LBU et du crédit d’impôt, ainsi qu’une visibilité pluriannuelle sur les financements.
Sur les 236,25 millions d’euros d’autorisations d’engagement de LBU (Ligne budgétaire Unique) votés pour 2026, seuls 105,9 millions ont été notifiés aux territoires ultramarins, soit un écart de près de 55 %. Les bailleurs de La Réunion ont ainsi présenté un programme de 1 832 logements neufs et 1 162 logements à réhabiliter. Soit un besoin de 70 millions de LBU alors que l’État ne propose que 43,3 millions.
La Ville demande une nouvelle fois la mobilisation de moyens supplémentaires. Le Maire a également annoncé la volonté d’engager la préparation d’une candidature de Saint-Paul au troisième programme national de renouvellement urbain (ANRU 3), pour le secteur de Grande Fontaine » explique la ville de Saint-Paul.
Aider les familles qui vivent sur des terrains sans titre
À Saint-Paul, certaines familles vivent depuis plusieurs générations sur des terrains communaux sans avoir de titre officiel pour leur terrain. Cette situation peut rendre difficiles les travaux dans les maisons, l’amélioration des réseaux d’eau ou d’électricité et la protection juridique des familles. C’est pour cela qu’une autre proposition soumise au ministère des Outre-mer consiste à créer un statut particulier pour les personnes dont la situation foncière est en cours de régularisation, afin qu’elles ne soient plus considérées comme de simples occupants sans titre.
La Ville propose de créer un nouveau statut pour ces personnes, différent de celui d’« occupant sans titre ». Elle souhaite également améliorer les dispositifs déjà existants pour trouver des solutions adaptées.
Saint-Paul explique alors : « Forte de son expérience, notamment à travers le programme Proprié’Tèr et les opérations de résorption de l’habitat insalubre, la Ville souhaite faire évoluer les outils existants et proposer des réponses adaptées à ces réalités. À travers sa participation au Congrès HLM, Saint-Paul entend faire entendre la voix du territoire et défendre une politique de l’habitat qui réponde aux besoins des Réunionnais ».
Adapter les logements au changement climatique
Un dernier point sur lequel la ville de Saint-Paul souhaite adapter ses logements sociaux, le changement climatique. Le maire a présenté l’expérience de la commune lors d’une assemblée plénière sur la transition écologique.
Pour la Ville, les territoires ultramarins sont directement concernés par les effets du changement climatique, mais ils peuvent aussi apporter des idées et des solutions adaptées à ces défis.
« Intervenant pour l’Outre-mer, il a défendu une conviction : nos territoires ne sont pas seulement exposés au dérèglement climatique, ils sont aussi porteurs de solution. Construire, réhabiliter, régulariser : donner à chacun la possibilité de se loger dignement, sans être contraint de quitter son quartier. Voici la vision de la Ville pour agir sur le logement social. »
Etienne Satre
⚠︎ Cet espace d'échange mis à disposition de nos lectrices et lecteurs ne reflète pas l'avis du média mais ceux des commentateurs. Les commentaires doivent être respectueux des individus et de la loi. Tout commentaire ne respectant pas ceux-ci ne sera pas publié. Consultez nos conditions générales d'utilisation. Vous souhaitez signaler un commentaire abusif, cliquez ici.